Contenidos
Cuanto cuesta reformar un baño pequeño
Homeguide
En muchos hogares modernos, a menudo podemos ver un cuarto de baño con una distribución de 5×8. Si tiene un baño de este tipo en su casa, es posible que en algún momento se haya preguntado por los costes de remodelación del baño pequeño. Después de todo, si renueva el baño para mejorar su estética y funcionalidad, también puede aumentar el valor de reventa de su casa.
El coste medio de la remodelación de un baño pequeño es de entre 6.500 y 10.000 dólares. Tanto si desea realizar una remodelación a gran escala como una de menor envergadura, debe comprender los diferentes aspectos de la remodelación de un baño y sus costes para elaborar el presupuesto de remodelación adecuado.
Antes de hablar de los costes de remodelación de un baño pequeño, deberíamos intentar saber por qué la gente tiene problemas con los baños pequeños. Como probablemente ya haya adivinado, el principal problema es la falta de espacio. La mayoría de los cuartos de baño pequeños comprenden un retrete, una bañera y un tocador estándar en un espacio minúsculo. Por este motivo, puede resultar bastante incómodo y asfixiante.
Sin embargo, con las ideas adecuadas de remodelación de baños pequeños, puede aprovechar al máximo su espacio fácilmente. Para ello, debe planificar su presupuesto de forma correcta y tomar las decisiones adecuadas durante el proceso de remodelación del baño.
Baños de houzz
La gran noticia es que no hay ninguna razón para que los costes de renovación del baño se salgan de control. Hay muchas maneras de conseguir el baño de tus sueños sin gastar una fortuna y si estás intentando conseguir un baño nuevo con un presupuesto, estás exactamente en el lugar adecuado.
Según Victoria Plum, el coste medio de la instalación de un baño nuevo en el Reino Unido es de 6.500 libras. Sin embargo, dependiendo de la cantidad de trabajo que esté dispuesto a hacer usted mismo, esto podría ser mucho más bajo. Igualmente, los espacios más grandes, los que necesitan más trabajo de renovación y los que utilizan productos de lujo verán que los precios oscilan entre las 7.000 y las 15.000 libras.
Estos costes no sólo incluyen la instalación de nuevos sanitarios. También se basan en la instalación de la calefacción en forma de toalleros calefactados o suelo radiante, la iluminación, el enlucido y la decoración, las unidades de extracción, los muebles y los platos de ducha y el alicatado.
Es difícil precisar cuánto tiempo se tarda en alicatar un baño, pero la media está entre uno y cinco días. Esto dependerá de la parte de la habitación que vaya a alicatar y del tamaño de la misma, así como de los azulejos que haya elegido.
Diseño de baños
Nadie quiere prepararse para el día en un cuarto de baño sucio y anticuado o ducharse en una caseta diminuta con moho. Por eso, cuando se trata de habitaciones populares para remodelar, los baños suelen estar a la cabeza de la lista, sólo por detrás de la cocina.
El último Informe de Costes Reales de HomeAdvisor para 2021 estima que el coste medio de la remodelación de un cuarto de baño es de 13.400 dólares, pero el gasto total puede ser mucho mayor en el caso de los cuartos de baño grandes y de lujo. Los problemas como las tuberías corroídas o la decisión de reubicar los accesorios principales también elevarán los costes.
Sherry Wiggs, una de las mejores agentes inmobiliarias del condado de Westchester (Nueva York), afirma que el coste medio de la reforma de un baño en su zona oscila entre los 15.000 y los 20.000 dólares, pero puede superarse fácilmente cuando se trata de espacios más grandes, casas más caras o materiales de mayor calidad.
Según los datos del sitio de remodelación de viviendas Angi, el coste de la remodelación total del baño subió un 13% en 2020, y los propietarios de viviendas pueden esperar ver un pico continuo en los costes de remodelación, un efecto secundario de los retrasos en la cadena de suministro inducidos por la pandemia y la escasez de materiales.
Cuánto cuesta una reforma de baño
El cuarto de baño de 5×7 es una disposición de baño principal común en muchas casas antiguas. Si su cuarto de baño es uno de ellos, y está deseando vender su casa en un futuro próximo, es posible que se pregunte cómo puede remodelar el espacio para que resulte más espacioso, funcional y atractivo para los compradores. Aunque es fácil resentir la estrechez de un espacio de 5×7, el pequeño tamaño de su baño es en realidad una ventaja desde el punto de vista de los costes: Puede hacer magníficas actualizaciones sin gastar una fortuna.
¿Cuánto cuesta remodelar un baño de 5×7? Según HomeAdvisor, el coste medio nacional para remodelar un baño pequeño es de 6.500 dólares, pero puede hacerlo por menos y seguramente puede hacerlo por más si no vigila su presupuesto. «Recuerda siempre que los costes de mano de obra son más o menos los mismos», dice Carl Sanders, contratista general y experto en remodelación residencial desde hace 24 años, que fue asesor de construcción para HGTV. «En los materiales es donde el presupuesto se puede ir de las manos».
En primer lugar, vamos a calcular lo que teóricamente habría costado la reciente remodelación de Wilson, si los propietarios no hubieran tomado parte de la mano de obra. Aquí están todos los costes principales, separados por costes de mano de obra y materiales, línea por línea: